​지난 12월 10일 우리관리(주)에서는 당사 3층 아카데미룸에서는 '주택관리업자 선정지침의 적용실태와 향후 과제'라는 주제로 제5회 주거문화연구소 세미나를 실시하였습니다.

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이 날 행사는 노병용 대표이사의 개회인사, 한국주택관리협회 김한준 회장의 축사로 시작되었습니다.

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노병용 대표이사는 개회인사를 통해 "그 동안 수차례 지적해온 위탁수수료 최저가 낙찰제에 대해 오늘 각 분야 전문가들을 모시고 실제 피해 사례들을 소개하고, 연구를 통한 구체적인 문제점 및 방안 제시를 하고자 합니다."라면서 세미나 개최 의의를 소개하였습니다.

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이어 실시된 사례발표에서는 법무법인 산하 오민석 변호사의 '주택관리업자 선정지침의 문제점', 우리관리 주거문화연구소 김정인 책임연구원의 '우리나라 주택관리업자 선정의 당면문제와 실제사례', 우리관리 주거문화연구소 신희용 선임연구원의 '영국의 주택관리업자 선정지침 및 일본의 위탁관리 문화'에 대한 발표가 있었습니다.

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발표 후에는 김경렬 율산개발 부사장, 변영수 청구아파트 입주자 대표회의 회장, 은난순 한국주거문화연구소 박사, 채경식 주택관리사의 열띤 토론의 시간이 마련되었습니다.

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토론자 중 한 명이었던 김경렬 율산개발 부사장은 "최근의 위탁수수료는 무능력한 업체의 과다 경쟁 상태입니다. 현재 ㎡당 7원 수준인 위탁수수료를 3원 미만으로 응찰하였습니다. 그리고 2원 미만 사례가 2건 있었고, 최근 0.5원(차점자는 0.75원)에 낙찰되기도 하였습니다."라면서 현장에서 벌어지는 문제점들을 지적하였습니다.

우리관리 노병용 대표이사는 "이 문제는 표면적으로는 위탁관리업체의 위기로 보이지만 결국 그 피해는 입주민들에게 고스란히 돌아가는 것입니다. 우리관리 뿐만 아니라 모든 위탁관리업체, 공동주택관리협회, 입주자대표회의 등이 하나 되어 국토해양부 주택법이 재개정 될 수 있도록 최선을 다해야겠습니다."라면서 지속적인 활동의 필요성을 말했습니다. 끝.