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09

월호

사업장 탐방

사업장탐방 100호 발행 특집

우리가 함께 만드는 기적

  • 등록일 : 18-09-01
  • 사업장탐방
  • wzin@woorihom.com

우리가 함께 만드는 기적,

사업장탐방이 걸어온 길

 

우리관리의 우수 사업장을 매월 한 곳씩 선정해 자세한 소식을 전하는 사업장탐방이 지난 8 100호를 발행했다. 지난 2010 6월 첫 발행 이후 8년하고도 2개월 만의 일이다.

그 동안 사업장탐방은 우리관리 소속 사업장 100곳을 두루 돌며 우수관리사례, 공동체 활성화 모범사례, 각종 수상사례, 소소한 일상, 이색 사례 등을 두루 소개해왔고, 월 평균 조회수 2000건 이상을 기록할 만큼 많은 사랑을 받았다.

이에 사업장탐방 100호 발행을 기념해 사업장탐방이 걸어온 길을 되돌아 보는 시간을 마련했다.

 


사업장탐방의 시작 (산본11단지주공 Vol. 1. 2010. 6)

사업장탐방의 가장 처음을 장식한 곳은 산본11단지주공이다. 발행 월은 20106월이다. 많고 많은 사업장 중 가장 처음으로 소개된 데는 다 이유가 있었을 터. 20년을 훌쩍 넘겼음에도 항상 깨끗한 경관을 유지하며 언제나 타의 모범이 되었다.


당시 산본11단지주공의 수장은 신동문 관리소장이었다.  2004년부터 산본11단지주공에 근무한 신 소장은 딱 칠순까지만 버티게 해달라며 마지막이라는 각오로 이 곳의 관리소장으로 부임했다고 한다. 취재가 진행된 2010년 당시 칠순을 맞이했으니 목표를 달성한 셈이다. 신 소장은 그 후로도 6년을 더 근무한 후 은퇴를 선언, 현재는 꿀맛 같은 휴식을 즐기고 있다.


7회 원로 관리소장 간담회에서 퇴임 공로패를 받은 신동문 관리소장(사진 오른쪽 두 번째)

※ 탐방 바로가기

Vol. 1. 산본11단지주공 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2010&month=8


우수관리단지 족집게작두 타는 사업장탐방 

 

우리관리는 그 동안 수 많은 전국급 우수관리단지(국토부 우수관리단지, LH 우수관리단지 등)를 배출했고, 우수관리단지로 선정된 사업장들은 사업장탐방을 통해 해당사례를 상세히 소개하고 있다. 그런데 신기하게도 사업장탐방을 통해 먼저 소개된 후 훗날 전국급 우수관리단지에 선정된 사업장이 네 곳이나 나왔다. 마치 수상을 예견했다는듯이 말이다.

첫 번째의 주인공은 동탄서해그랑블(Vol. 28, 2012.9)이었다. 동탄서해그랑블의 가장 큰 힘은 뭐니뭐니해도 주민들의 단결력이다. 단지 내 중앙분수에서 여름마다 열리는 여름방학 맞이 물고기잡이 행사가 대표적인 행사다. 행사만 열린다 하면 구름 떼 같이 모여드는 주민들 덕분에 모두가 신나게 일하고 즐길 수 있는 환경이 조성된 것이다.


동탄서해그랑블은 2012 9월 사업장탐방에 소개된 후 채 반년이 지나지 않아 2012년 국토부 최우수관리단지의 영예를 안게 됐다.


동탄서해그랑블의 전통으로 자리잡은 물고기잡이 행사

나머지 세 번의 사례는 모두 지난해에 나왔다. 2017 1월 사업장탐방의 주인공 구의7단지현대(고문정 관리소장, Vol. 81) 2017 3월 사업장탐방의 주인공 양주자이4단지(김정임 관리소장, Vol. 83)는 올해 초 발표된 2017년 국토부 우수관리단지로 선정됐다. 뒤이어 2017 4월 사업장탐방에 소개된 김포나비마을3단지(김순태 관리소장, Vol.84)는 지난해 말 LH공사 최우수단지로 선정됐다.


구의7단지현대 고문정 소장(), 양주자이4단지 김정임 소장()

양주자이4단지는 주민 장기자랑, 작은 음악회, 계단 오르기 캠페인 등 다양한 주민자치활동 프로그램을 통해 마을공동체를 형성하여 주민 간의 화합을 강화했다. 특히, 경비실 내 에어컨 설치, 경비원·미화원의 단체 야유회 정례화( 2) 등 근로자의 복지 향상과 처우개선에 노력을 한 점이 높은 평가를 받았다.

구의7단지현대는 지하 주차장, 계단·복도 등 공용부분의 전기 설비를 고효율 조명기기로 전면 교체하여 공동전기료를 50퍼센트 이상 절감하였고, 다양한 공동체 활성화 활동을 통해 주민 화합을 이끈 점을 인정 받았다.

김포나비마을3단지는 그 동안 어르신들이 많이 거주하고 있는 단지 특성을 고려하여 지역의료시설과의 연계를 통한 찾아가는 건강서비스안녕하십니까-어르신프로젝트II’를 운영하고, 살기좋은 마을 만들기를 위한 지역사회 연계활동인주거복지 거버넌스 활동을 펼쳐 왔다. 또한 주민 71%의 동의를 받아 금연아파트 인증을 받아 담배 연기 없는 마을을 조성한 것은 물론 주민 복지를 위한 나눔냉장고를 관리사무소 내에 설치하여 운영해왔다. 특히 전기요금, 열요금, 공사비 등에 대한 절감활동을 활발히 벌인 결과 지난 20개월간 관리비 14천만원을 절감하는 성과를 내기도 했다.


2017년도 LH 단지관리 종합평가 시상식에서의 김순태 소장. 김 소장은 김포나비마을3단지를 LH최고 아파트로 만든 후 김포한강한가람2단지로 자리를 옮겨 새로운 도전을 이어나가고 있다.

※ 탐방 바로가기

Vol. 20. 동탄서해그랑블 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2012&month=9

Vol. 81. 구의7단지현대 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2017&month=1

Vol. 83. 양주자이4단지 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2017&month=3

Vol. 84. 김포나비마을3단지 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2017&month=4


관리비절감 및 서비스개선사례 경진대회 수상사례도 꼼꼼히

우리관리는 관리비절감 및 서비스개선사례 등 우수 관리 사례를 발굴하고 공유하는관리비절감 및 서비스개선사례 경진대회를 지난 2010년부터 매년 개최하고 있다. 대회는 각 사업장을 대표하는 관리소장들이 관리비 절감, 주민 공동체 활성화, 고객감동 서비스 사례 등 다양한 분야의 모범 사례를 발표하고 선의의 경쟁을 펼치는 것은 물론 다양한 모범 사례를 공유하는 장이 되고 있다. 매년 발표되는 주요 우수사례는 사업장탐방을 통해 자세히 소개된다. 아래 링크를 클릭하면 보다 상세한 내용을 확인할 수 있다.


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Vol. 51. 아산배방와이시티 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2014&month=7

Vol. 64. 송도더샵그린워크1 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2015&month=8

Vol. 76. 구리동방 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2016&month=8

Vol. 77. 부천위브트레지움 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2016&month=9

Vol.87. 판교원마을6단지 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2017&month=7


톡톡 튀는 이색 사업장을 찾아서

사업장탐방은 100호를 발행하는 동안 수 많은 이색 사례를 발굴해냈다. 대표적인 사례 몇 가지를 담아 보았다.

  1. 신문 만드는 아파트, 청평삼성쉐르빌(Vol. 43. 2013.11.)

자체적으로 단지 내 소식지를 발행하는 아파트는 많지만 청평삼성쉐르빌은 조금 특별하다. 주민들로 구성된 신문 편집부는 광고 수주 및, 취재, 디자인, 발행까지 직접 해낸다. 주로 단지 내 소식을 공지사항 형식으로 전하는 일반적인 아파트 소식지와는 달리 입주민들이 직접 취재하며 생생한 기사를 작성해 쉽고 재미 있게 읽을 수 있다.


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Vol. 43. 청평삼성쉐르빌 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2013&month=11

      2. 아침밥 챙겨주는 아파트, 반포리체(Vol. 98. 2018. 6)

반포리체는 2013 12월과 2018 6월 두 번에 걸쳐 사업장탐방에 소개됐다. 이미 사업장탐방에 소개된 단지가 다시 한 번 조명되는 사례는 흔치 않지만, 반포리체가 두 번씩이나 소개된 것은 조금 특별한 사연이 있어서다.

반포리체는 지난해 가을부터 이른 시간 출근하는 직장인을 위한 조식서비스를 오전 6시30분부터 오전 8시30분까지 제공하고 있다. 바쁜 출근 시간에 아침을 거르기 쉬운 직장인들에게 합리적인 가격으로 제공되는 조식 서비스는 입주민들 사이에서도 상당한 호평을 받고 있다.

조식서비스가 성공적으로 뿌리를 내린 반포리체는 최근 다수의 언론에 소개되며 유명세를 떨쳤고, 조식 서비스의 노하우를 배우려는 타 단지의 문의가 이어지고 있다.


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Vol. 98. 반포리체 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2018&month=6

     3. 국내 최대 규모를 자랑하는 LH인천다가구매입임대 관리사무소(Vol. 93. 2018.1.)

LH 소유의 매입임대주택은 전국적으로 25개 권역으로 나뉜다. 주로 전문 위탁관리업체가 관리업무를 맡고 있는데, 5000세대 이상을 관리하는 곳은 우리관리의 인천다가구매임임대 관리사무소가 유일하다.

인천다가구매입임대주택은 인천 남동구, 동구, 중구, 남구, 연수구 등 5개구 곳곳에 약 670개동 6000여 세대가 분포해 있다. 워낙 관리면적이 방대하다 보니 이동에 소요되는 시간도 상당한 편이다. 이에 관리사무소는 약 10여대의 패트롤카를 활용하고 있다. 또한 꼼꼼한 관리를 위해 주 관리사무소와 북서권 관리분소로 구분관리하고 있다.

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Vol. 93. LH인천다가구매입임대 : http://www.woorihom.com/index/s5/s5_3.php?year=2018&month=1

 

 

사업장탐방을 변함 없이 사랑해주시는 독자 여러분께 100호 발행을 맞이하여 진심으로 감사드립니다. 사업장탐방은 독자 여러분의 기대에 부응하고자 앞으로도 알찬 소식을 전해드릴 것을 약속드립니다.