우리관리(주)에서는 지난 4월 6일 WeBLUE총괄본부에서 관리하는 잠실 롯데캐슬골드에서 2011 상반기 기자간담회를 개최하였습니다.

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간담회는 커뮤니티시설 중심 사업장 투어로 시작하여 9층 소회의장에서 공동주택관리 업계의 현안과 우리관리의 관리 노하우에 대한 소개 등으로 이어졌습니다. 노병용 대표이사, 김윤만 사장 등 우리관리 임원진과 신정환 입주자대표회의 회장, 박점석 생활문화지원실 실장 등 위탁관리사와 입주자대표회의 그리고 생활문화지원실(관리사무소) 대표들이 한자리에 모여서 각자의 위치에서 기자들의 질문에 답변을 해주었습니다.

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잠실 롯데캐슬골드는 2005년 11월에 입주를 시작하였으며 2008년 2월부터 우리관리에서 관리를 하고 있는 사업장입니다. 관리 초기에는 최고의 주상복합아파트라는 명성에도 불구하고 ① 고비용의 관리비 ② 대 주민 관리체계 부재(관리자 편의위주의 관리) ③ 부실관리로 인한 시설물 조기 노후화 진행 ④ 주변 환경 악화 등 단지 전반에 걸쳐 상당히 힘든 상태에 있었습니다. 물론 우리관리가 처음 관리를 시작하는 단계에서도 종전 관리회사의 무단철수 및 각종 자료의 무단폐기, 반출 등으로 관리 초기에 큰 어려움을 겪었으나 이를 조기 정상화 하였습니다.

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그리고 ① 에너지 절약 및 관리업무 개선으로 약 6억 원 상당(3년)의 관리비 절감 ② 불법발급 주차∙출입카드 일제정리 ③ 화물∙비상승강기, 비상계단에 출입통제장치 추가설치로 보안강화 ④ 외벽청소 실시 ⑤ 101동 지하4층 계단실 설치 ⑥ 조경 개선공사 등 주거환경 개선 등으로 관리비 절감 및 입주민 삶의 질을 높이는데 일조하였습니다.

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신정환 입주자대표회의 회장은 "우리관리의 품격 높은 관리서비스 덕분에 입주민들이 생활에 안정을 찾고 훨씬 윤택한 생활을 하게 된 것 같아 항상 감사하게 생각하고 있습니다."라면서 체계적이고 합리적인 운영, 그리고 눈에 보이는 결과물들 덕에 관리회사를 신뢰하게 됐다고 말했습니다.

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우리관리 노병용 대표이사는 이 날 간담회를 통해 "잠실 롯데캐슬골드 등 우리나라에 고급 주상복합이 날로 증가하는 이 시점에서 이러한 새로운 니즈와 트랜드를 반영하는 미래지향적 공동주택관리제도가 아쉽습니다."라면서 공동주택관리업계의 현 최고 이슈인 '위탁관리사업자 선정지침'의 문제점 등을 토로하였습니다.